Решение Думы города Лангепаса от 24.04.2015 N 59 "О внесении изменений в документы территориального планирования муниципального образования городской округ город Лангепас и Правила благоустройства и озеленения территории города Лангепас"

ДУМА ГОРОДА ЛАНГЕПАСА

РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2015 г. № 59

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД ЛАНГЕПАС И ПРАВИЛА БЛАГОУСТРОЙСТВА И ОЗЕЛЕНЕНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЛАНГЕПАС

В соответствии с Уставом города Лангепаса, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, с целью приведения градостроительной документации в соответствие с действующим законодательством, Дума города Лангепаса решила:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки города Лангепаса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утвержденные решением Думы города Лангепаса от 27.03.2008 № 28 (ред. от 30.01.2015):
1.1. Статью 19 изложить в следующей редакции: "Изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в соответствии с главой VII.I "Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд" Земельного кодекса Российской Федерации.".
1.2. Статьи 14, 20 признать утратившими силу.
2. Внести изменения в схему градостроительного зонирования территории города Лангепаса Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Лангепас, утвержденных решением Думы города Лангепаса от 27.03.2008 № 28 (ред. от 30.01.2015):
2.1. Уменьшить границы территориальной зоны Р1 "Зона природного ландшафта" в результате увеличения зоны П4 "Зона предприятий III класса вредности" в целях формирования земельных участков под строительство трубопровода для сброса максимального давления из магистральных нефтепроводов "Усть-Балык - Нижневартовск", "Нижневартовск - Курган - Куйбышев" и организации отдельного выезда пожарных машин в районе ЛПДС "Урьевская" согласно приложению № 1 (не приводится).
2.2. Уменьшить границы территориальной зоны Р1 "Зона природного ландшафта" и зоны Ж4 "Зона перспективной жилой застройки" в результате увеличения зоны Ж1 "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" и зоны ОД "Общественно-деловая зона" в целях формирования земельных участков для усадебной и коттеджной жилой застройки согласно приложению № 2 (не приводится).
3. Внести дополнения в Правила благоустройства и озеленения территории города Лангепас, утвержденные решением Думы города Лангепаса от 22.06.2012 № 93 (ред. от 28.11.2014):
3.1. Дополнить пункт 1.2 Раздела 1 "Общие положения" текстом согласно приложению № 3.
3.2. Дополнить пункт 8.4 "Порядок содержания элементов благоустройства" Раздела 8 "Эксплуатация объектов благоустройства" подпунктом 8.4.4 согласно приложению № 4.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Звезда Лангепаса", а также разместить на официальном сайте администрации города Лангепаса (www.admlangepas.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации города Лангепаса А.М.Миниахметова.

Глава города Лангепаса
А.И.УХАБОТОВ





Приложение № 3
к решению Думы города Лангепаса
от 24 апреля 2015 г. № 59

ДОПОЛНЕНИЯ
В ПРАВИЛА БЛАГОУСТРОЙСТВА И ОЗЕЛЕНЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ЛАНГЕПАСА

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

- Эстетика - философское учение о сущности и формах прекрасного в художественном творчестве, в природе и в жизни, об искусстве как особом виде общественной идеологии, система теоретических представлений о ценностных отношениях человека в мире (в природе, обществе, искусстве, в повседневной жизни и творчестве) и к самому себе.
- Эстетический - художественный, относящийся к чувству прекрасного, к красоте и ее восприятию, изящный, красивый.
- Объекты, составляющие эстетику городской среды города Лангепаса:
- здания, строения, сооружения, в том числе строения и сооружения вспомогательного использования;
- оборудование производственное, торговое, сельскохозяйственное;
- автомобильный, воздушный, водный транспорт;
- малые архитектурные формы, в том числе элементы монументально-декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, городская мебель, коммунально-бытовое и техническое оборудование на территории города, а также игровое, спортивное, осветительное оборудование, средства наружной рекламы и информации.
- Поддержание соответствующего эстетического состояния территории города Лангепаса - содержание объектов городской среды в соответствии с Правилами благоустройства и озеленения города.





Приложение № 4
к решению Думы города Лангепаса
от 24 апреля 2015 г. № 59

Раздел 8. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА

8.4. Порядок содержания элементов благоустройства
8.4.4. Ремонт и содержание зданий и сооружений.
Фасады зданий и сооружений, а также их отдельные элементы должны быть отремонтированы, покрашены и иметь эстетически приятный внешний вид.
К элементам фасада здания относятся - видимые стороны здания с магистральных улиц, дворовых территорий и торцов, ограждения, входные двери, въездные ворота, экраны балконов и лоджий, крыльцо, ступени, пандусы, отмостка, цоколь, водосточные трубы, малые архитектурные формы, окна, двери, навесы, балконы, отливы и т.п.
Элементом фасада является и адресное хозяйство: наименование улицы, номер дома, подъездов и содержащихся в них квартир, доски объявлений и информации для жильцов.
В связи с этим должно быть обеспечено:
- недопущение изменения благоприятного внешнего вида объекта;
- недопущение местных разрушений облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.п.;
- недопущение образования на объекте загрязнения (в том числе нанесения надписей, наклейки объявлений на не оборудованные для этого места), отслоения внешнего слоя покрытия;
- недопущение несвоевременности проведения текущего ремонта объекта, его покраски;
- недопущение загрязненного состояния окон и витрин объекта, входных дверей и других элементов объекта;
- надлежащее состояние витрин и окон здания с целью недопущения просмотра со стороны улицы внутреннего содержания помещений, за исключением надлежаще оформленных витринных образцов;
- недопущение ненадлежащего, неэстетичного внешнего вида архитектурных элементов;
- недопущение в зимний период образования наледи на ступенях, площадках перед входами в здания и иные объекты, наледь должна быть очищена до твердого покрытия с применением просыпок смесями для предотвращения скольжения по поверхности ступеней;
- недопущение в зимний период образования на кровле или иных архитектурных элементах объекта наледи и сосулек величиной более 20 сантиметров;
- все закрепленные к стенам объекта стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии;
- обязательное наличие на объектах, предназначенных для осуществления торговли или предоставления услуг, информационных вывесок о владельце (арендаторе, пользователе) данного объекта, недопущение загрязненного состояния данных информационных вывесок или иных информационных элементов, имеющих отношение к данному объекту.
Входы, витрины, вывески, реклама магазинов и торговых центров должны содержаться в чистоте и исправном состоянии, в вечернее время суток должно быть обеспечено их освещение. Окна торговых, административных, общественных, производственных зданий должны быть остеклены и вымыты.
На входных группах зданий должно быть размещено не менее одной урны для сбора мусора. Руководители предприятий и организаций, на балансе которых находятся здания, арендаторы здания обязаны осуществлять регулярную очистку урн от мусора.
На наружных фасадах зданий в соответствии с порядком нумерации домов должны быть вывешены номерные знаки установленного образца. На домах, находящихся на пересечении улиц, должны быть установлены указатели с названием улицы, указатели должны содержаться в надлежащем порядке.
Организации, ведущие работы по строительству, реконструкции и ремонту зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, обязаны выполнять следующие требования:
- ограждение территории строительной площадки должно быть выполнено в соответствии с проектом производства работ, выполненным по требованиям нормативных документов;
- ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, должны иметь высоту не менее 2 метров и оборудованы сплошным защитным козырьком. Козырек должен выдерживать действие снеговой нагрузки, а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов;
- ограждения территории строительной площадки не должны иметь проемов, кроме ворот и калиток, контролируемых во время производства работ и запираемых после его окончания;
- в местах перехода через траншеи, ямы, канавы должны быть установлены переходные мостики шириной не менее 1 м, огражденные с обеих сторон перилами высотой не менее 1,1 м, со сплошной обшивкой внизу перил на высоту 0,15 м и с дополнительной ограждающей планкой на высоте 0,5 м от настила;
- у въезда на строительную площадку должна быть установлена схема внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, объектов пожарного водоснабжения и пр.;
- при пересечении действующих тротуаров производственными проездами должны быть организованы временные тротуары для пешеходов;
- строительные площадки, участки работ и рабочие места, проезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены в соответствии с нормативными требованиями. Освещение закрытых помещений должно соответствовать требованиям технических регламентов. Освещенность должна быть равномерной, без слепящего действия осветительных приспособлений на прохожих и проходящий автотранспорт;
- колодцы, шурфы и другие выемки должны быть закрыты крышками, щитами или ограждены. В темное время суток указанные ограждения должны быть освещены электрическими сигнальными лампочками напряжением не выше 42 Вт;
- у въезда на строительную площадку необходимо устанавливать паспорт ремонтируемого, реконструируемого либо строящегося объекта с указанием заказчика, генподрядчика, сроков производства работ, ответственных лиц и номеров телефонов;
- осуществлять перевозку сыпучих строительных материалов специально оборудованным транспортом, исключающим загрязнение улиц и дорог.
Организациям, ведущим строительные, ремонтные, земляные работы, запрещается:
- заваливать землей и строительными материалами деревья, кустарники, газоны, люки колодцев, проезжую часть дорог, тротуары, проходы и въезды во дворы, не выделенные для производства работ;
- производить откачку воды непосредственно на тротуары, проезжую часть улиц и зеленые зоны;
- занимать излишние площади и ограждать место работ сверх установленных границ.
Владельцы индивидуальных жилых домов обязаны:
- постоянно поддерживать в исправном техническом состоянии жилые дома, ограждения, другие постройки, систематически производить их окраску;
- производить сбор твердых бытовых отходов только в местах, специально оборудованных в соответствии с санитарными правилами и нормами;
- производить сбор жидких бытовых отходов и нечистот в неканализированных домовладениях в места, специально оборудованные для этих целей, в соответствии с санитарными правилами и нормами;
- не допускать сброс жидких бытовых отходов и нечистот на пешеходные дорожки, проезжую часть дорог и территории домовладения;
- не допускать складирование и хранение вне дворовой части строительных материалов, угля, дров и пр.;
- иметь номерные знаки на домах, а также на крайних по улице домах указатели с обозначением наименования улиц и переулков. Номерные знаки и указатели должны быть освещены и видны в темное время суток с проезжей части.
Владельцам индивидуальных жилых домов рекомендуется:
- производить уборку территории вдоль периметра строений и ограждений до проезжей части дороги;
- обеспечивать сохранность имеющихся перед домом зеленых насаждений, проводить посадку деревьев и кустарников, создавать газоны и цветники, поливать их в сухую погоду, подстригать живые изгороди, газоны;
- очищать канавы и трубы для стока воды, проходящие перед застроенным участком, в весенний период обеспечивать проход талых вод.
Органам местного самоуправления при заключении договоров аренды (передачи в собственность) земельных участков под индивидуальное жилищное строительство включать в договорные обязательства арендатора (собственника) обязанность:
- производить уборку территории вдоль периметра строений и ограждений до проезжей части дороги;
- обеспечивать сохранность имеющихся перед домом зеленых насаждений, проводить посадку деревьев и кустарников, создавать газоны и цветники, поливать их в сухую погоду, подстригать живые изгороди, газоны;
- очищать канавы и трубы для стока воды, проходящие перед застроенным участком, в весенний период обеспечивать проход талых вод.
В секторе индивидуальной застройки вывоз твердых бытовых отходов и жидких отходов осуществляется за счет домовладельцев или лиц, проживающих в домах.


------------------------------------------------------------------