Постановление Администрации города Покачи от 06.05.2015 N 528 "О внесении изменений в постановление администрации города Покачи от 25.04.2013 N 525 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о передаче жилых помещений в собственность граждан" "
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОКАЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2015 г. № 528
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ПОКАЧИ ОТ 25.04.2013 № 525 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО
РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ
ЗАЯВЛЕНИЙ И ВЫДАЧА ДОКУМЕНТОВ О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН" (С ИЗМЕНЕНИЯМИ НА 10.07.2014)
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальным услуг", постановлением администрации города Покачи от 27.06.2013 № 809 "Об утверждении Регламента по внесению проектов муниципальных правовых актов администрации города Покачи":
1. Внести в постановление администрации города Покачи от 25.04.2013 № 525 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о передаче жилых помещений в собственность граждан" (с изменениями на 10.07.2014) следующие изменения:
1) преамбулу постановления изложить в следующей редакции: "В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьей 6 Устава города Покачи, постановлением администрации города Покачи от 06.03.2012 № 226 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг";
2) пункт 2.3 приложения к постановлению дополнить подпунктом 2.3.4 следующего содержания:
"2.3.4. Управлением Федеральной миграционной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.";
3) пункт 2.7 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.7. Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения:
- о передаче жилого помещения в собственность граждан (решение оформляется постановлением администрации города Покачи);
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги, содержащего основания для такого отказа (решение оформляется уведомлением об отказе на бланке КУМИ администрации города).
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:
- договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан;
- сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.";
4) пункт 2.8 приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:
"В течение 5 дней с даты принятия решения о передаче жилого помещения в собственность граждан направление уведомления гражданам с указанием даты заключения договора приватизации и сроков его подписания, оформляемого на бланке КУМИ администрации города.";
5) в пункте 2.12 приложения к постановлению слова "подпунктами 2.10.2 - 2.10.7, 2.10.9 - 2.10.13" заменить словами "подпунктами 2.10.2 - 2.10.5, 2.10.7, 2.10.9 - 2.10.13";
6) подпункт 2.15.10 пункта 2.15 приложения к постановлению исключить;
7) подпункт 3.1.4 пункта 3.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.1.4. Правовая экспертиза документов, подготовка проекта постановления администрации города о передаче жилых помещений в собственность граждан, подготовка проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан.";
8) подпункт 3.4.2 пункта 3.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.4.2. При приеме заявления на приватизацию с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.10 административного регламента, в том числе документов, которые представляются гражданами по желанию, административная процедура по межведомственному взаимодействию не проводится, в этом случае специалист КУМИ администрации города приступает к выполнению административной процедуры по подготовке проекта постановления администрации договора и проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан.";
9) пункт 3.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.5. Правовая экспертиза документов, подготовка проекта постановления администрации города и проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан.";
10) подпункт 3.5.2 пункта 3.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.5.2. В рамках проведения данной административной процедуры специалист КУМИ администрации города проверяет наличие оснований для отказа в приватизации жилого помещения, установленных пунктом 2.15 административного регламента.
При отсутствии замечаний по результатам проведенной правовой экспертизы специалист КУМИ администрации города подготавливает проект постановления администрации города о передаче жилых помещений в собственность граждан. После подписания постановления администрации города о передаче жилых помещений в собственность граждан, специалист КУМИ администрации города готовит проект договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан согласно форме, определенной приложением 3 к административному регламенту
Специалист КУМИ администрации города заверяет верность копий документов, необходимых для последующего представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для их передачи заявителям после заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.";
11) приложения 2, 3 к административному регламенту изложить в редакции согласно приложению 1, 2 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Покачевский вестник" и разместить на сайте администрации города Покачи.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Покачи по управлению имуществом Т.М. Маганову.
Глава города Покачи
Р.З.ХАЛИУЛЛИН
Приложение 1
к постановлению администрации города Покачи
от 06.05.2015 № 528
Главе города Покачи
_____________________________________
от __________________________________
проживающего по адресу: _____________
_____________________________________
Телефон: ____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу оформить договор передачи (приватизации) квартиры № _____________
в доме № ______ по улице ____________________________________ города Покачи
________________________________________________________________________ на
условиях собственности ________________________________________ совместной,
долевой. (подчеркнуть, вписать иное)
Дата _______________________ Подпись ____________________________
Согласие членов семьи:
№ п/п
Фамилия Имя Отчество
Паспортные данные
Дата рождения
С включением в собственники и без включения
Подписи
Личности __________________________________________________________________
(Фамилия, инициалы членов семьи)
___________________________________________________________________________
_______________________________________________ установлены, дееспособность
проверена.
Дата ____________________ года Подпись __________________________
№ ____________________
Даю согласие в использовании моих персональных данных при решении
вопроса по предоставлению муниципальной услуги.
Заявитель __________________ "_______" ______________ 20___ г.
подпись
Приложение 2
к постановлению
администрации города Покачи
от 06.05.2015 № 528
Типовой ДОГОВОР № _____
передачи (приватизации) жилых помещений в собственность
граждан
город Покачи Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Тюменской области Российской Федерации
от __________________________________________ года
Город Покачи, в лице _________________________________, действующий от имени и в интересах Муниципального образования город Покачи на основании доверенности от _____________ года, удостоверенной ___________ года нотариусом г. Покачи, ________________, выданной ______________, именуемый в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и "гражданин (не)" Российской Федерации:
_Ф.И.О._, пол (мужской; женский) место рождения: ___________________, ___________ года рождения, паспорт серии ________________, выдан _____________ года, ОВД __________, УВД _______________, код подразделения: _____________, зарегистрированы по адресу: г. _________, ул. ___________, д. № ____, жилое помещение; (комната) № _____, именуемый (ые) в дальнейшем "Гражданин (не)", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. "Администрация" на основании постановления администрации города Покачи от ____________ № ____ обязуется безвозмездно передать в собственность (общую долевую собственность по ___ доли в праве каждому) "Гражданину(ам)": жилое помещение (комнату) предназначенное для проживания граждан, жилой площадью ____ (____ целых _____ десятых) кв. м, расположенное на ____ этаже ____-этажного многоквартирного жилого дома, находящееся по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, г. Покачи, ул. ______, дом № ____, жилое помещение (комната) № ___ (далее по тексту договора - "жилое помещение", "комната"), а "Гражданин (не)" обязуется принять безвозмездно в собственность, указанное "жилое помещение" ("комнату"). Гражданин (не), приобретая право собственности на квартиру в многоквартирном доме, одновременно приобретают долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади приобретаемого "жилого помещения" ("комнаты").
2. "Жилые помещения" ("комнаты") принадлежат Администрации на праве собственности, на основании __________________ от __________ № _____.
3. Кадастровая стоимость "жилого помещения" ("комнаты") составляет ______ рублей (__ тысячи _ рублей _ копеек) согласно сведениям государственного кадастра недвижимости.
4. "Стороны" настоящего договора обязуются принять необходимые меры по государственной регистрации перехода права собственности, права общей долевой собственности на "жилое помещение" ("комнату") в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре. Право собственности у "Гражданина (ан)" возникает с момента такой регистрации.
5. В результате настоящего договора "Гражданин (не)" приобретает в собственность (общую долевую собственность по ___ доли в праве каждому) "общую собственность"; "жилое помещение" ("комнату"), предназначенное для проживания граждан следующее недвижимое имущество: ____________________, жилой площадью __ (__ целых __ десятых) кв. м, расположенную на ___ этаже ___-этажного многоквартирного жилого дома, находящуюся по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, г. Покачи, ул. ______________, дом № _____, кадастровый № ____, с момента государственной регистрации перехода права собственности, права общей долевой собственности на "жилое помещение" ("комнату") в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.
6. Передача "жилого помещения" ("комнаты") производится путем составления "Сторонами" передаточного акта, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
7. "Администрация" гарантирует, что до подписания настоящего договора отчуждаемое "жилое помещение" ("комната") никому другому не продано, не подарено, не отчуждено любым другим способом, не обещано, не передано в аренду и доверительное управление, не заложено, в споре и под арестом не состоит.
8. На момент заключения договора передачи (приватизации) "жилого помещения" ("комнаты") в собственность в "жилом помещении" ("комнате") зарегистрированы _______________________________________________, которые сохраняют право пользования "жилым помещением" ("комнатой").
9. "Гражданин (не)" с момента перехода "жилого помещения" ("комнаты") в их собственность, осуществляет право владения, пользования, распоряжения "жилым помещением" ("комнатой") в соответствии с ее назначением, осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию "жилого помещения" ("комнаты"), а также несет расходы на ремонт и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, в котором расположено "жилое помещение" ("комната"), исполняет иные обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений в отношении предмета настоящего договора, отменяет или делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть сделаны или приняты сторонами в письменной форме до заключения настоящего договора.
11. Споры между сторонами, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к нему, в том числе связанные с его недействительностью и невыполнением его условий, а также изменение или расторжение договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12. Настоящий договор составлен в _________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру - "Гражданину (ам)", один экземпляр - "Администрации", один экземпляр - для органов, осуществляющих государственную регистрацию.
Подписи сторон:
Администрация: ____________________ ___________________
м.п. Ф.И.О.
Гражданин (не):
Ф.И.О. ____________________
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
Город Покачи Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Тюменской области Российской Федерации
от __________________________________________ года
Город Покачи, в лице _________________________________, действующий от имени и в интересах Муниципального образования город Покачи на основании доверенности от _____________ года, удостоверенной ___________ года нотариусом г. Покачи, ________________, выданной ______________, именуемый в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и "гражданин (не)" Российской Федерации:
_Ф.И.О._, пол (мужской; женский) место рождения: ___________________, ___________ года рождения, паспорт серии ________________, выдан _____________ года, ОВД __________, УВД _____________________________, код подразделения: _____________, зарегистрированы по адресу: г. _________, ул. ___________, д. № ____, жилое помещение; (комната) № _____, именуемый (ые) в дальнейшем "Гражданин (не)", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с условиями договора от _____________ 20___ № _____ передачи (приватизации) "жилого помещения" (комнаты) в собственность граждан "Администрация" безвозмездно передала в собственность (общую долевую собственность по _____ доли в праве каждому) "Гражданину (ам)" следующее недвижимое имущество: жилое помещение (комнату), жилой площадью ____ (__________________ целых _____ десятых) кв. м, расположенное на ____ этаже ____-этажного многоквартирного жилого дома, находящееся по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, г. Покачи, ул. _____________, дом № ____, жилое помещение (комната) № ___, кадастровый номер, предназначенную для проживания граждан, а "Гражданин" (не) принял (и) безвозмездно в собственность (общую долевую собственность по ____ доли в праве каждому) указанное "жилое помещение" ("комнату").
2. "Гражданин (не)" претензий к "Администрации" по переданному "жилому помещению" ("комнате") не имеют.
3. Настоящий передаточный акт составлен в _________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру - "Гражданину (ам)", один экземпляр - "Администрации", один экземпляр - для органов, осуществляющих государственную регистрацию.
Подписи сторон:
Администрация:
_______________________
м.п.
Гражданин (не):
Ф.И.О. _______________________
------------------------------------------------------------------