Постановление Администрации города Сургута от 04.09.2015 N 6195 "Об утверждении порядка замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 2015 г. № 6195
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАМЕНЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИНВАЛИДАМ,
СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ НАНИМАТЕЛЯМИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии со ст. 81 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (с изменениями от 25.06.2015):
1. Утвердить порядок замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда согласно приложению.
2. Управлению информационной политики опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном интернет-сайте Администрации города.
3. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
Глава города
Д.В.ПОПОВ
Приложение
к постановлению
Администрации города
от 04.09.2015 № 6195
ПОРЯДОК
ЗАМЕНЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИНВАЛИДАМ, СЕМЬЯМ,
ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ НАНИМАТЕЛЯМИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда, подают в управление учета и распределения жилья Администрации города (далее - управление) следующие документы:
- заявление о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении и его замене по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку;
- документы, удостоверяющие личность на всех граждан, проживающих в жилом помещении;
- свидетельство о регистрации (расторжении) брака - при наличии;
- индивидуальная программа реабилитации инвалида - при наличии.
2. Управление:
- запрашивает справку с места жительства инвалида, содержащую сведения о зарегистрированных в жилом помещении гражданах;
- подготавливает заверенную копию договора социального найма жилого помещения в актуальной редакции;
- проводит обследование жилого помещения, в котором проживает инвалид и составляет акт обследования жилого помещения инвалида по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку;
- принимает решение о включении в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, или решение об отказе в замене жилого помещения в течение 15 рабочих дней с момента предоставления гражданами документов, указанных в пункте 2 настоящего порядка;
- направляет уведомление гражданину о включении в список граждан, имеющих право на замену жилого помещения, или уведомление об отказе в замене жилого помещения в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения. Уведомление об отказе в замене жилого помещения должно содержать правовые основания принятия такого решения.
3. Гражданину отказывается в замене жилого помещения в следующих случаях:
- гражданином не представлены все документы, указанные в пункте 1 настоящего порядка;
- если право пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, оспаривается в судебном порядке;
- при проведении обследования жилого помещения не установлены факторы, свидетельствующие о невозможности проживания инвалида в жилом помещении;
- заявитель не относится к категории граждан, указанных в части 4 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре";
- жилое помещение, в котором проживают граждане по договору социального найма, не является собственностью муниципального образования городской округ город Сургут;
- если наниматель жилого помещения или один из совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения откажется от замены жилого помещения или освобождения занимаемого жилого помещения.
4. Управление ведет список граждан, имеющих право на замену жилых помещений, согласно приложению 3 к настоящему порядку.
5. На основании списка граждан, имеющих право на замену жилого помещения, управление до 01 июля календарного года подготавливает и направляет в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города (далее - департамент) заявку на приобретение жилых помещений, необходимых для проведения замены жилых помещений. В заявке указываются характеристики и параметры жилого помещения, необходимого для осуществления замены жилого помещения - размер общей и жилой площади, количество комнат, необходимость наличия балкона (лоджии), оснащение жилого дома лифтом, механизмами и оборудованием для перемещения инвалидов на колясках, этаж.
6. Приобретение жилых помещений осуществляется департаментом в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
7. Замена жилого помещения осуществляется после приобретения жилого помещения и государственной регистрации права на жилое помещение.
8. Жилое помещение, предоставляемое гражданам в качестве замены по договору социального найма, состоит из того же количества комнат, по размеру общей площади не менее размера общей площади жилого помещения, ранее занимаемого гражданами.
9. Департамент направляет в управление документы, подтверждающие приобретение жилых помещений (копии свидетельств о государственной регистрации права и копии технических паспортов на жилые помещения).
10. Решение о замене жилого помещения принимается в виде постановления Администрации города, о чем граждане уведомляются в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения.
11. На основании постановления Администрации города о замене жилого помещения управление в течение 10 рабочих дней:
- в установленном порядке оформляет договор социального найма на жилое помещение, предоставляемого в качестве замены;
- оформляет соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, которое подлежит освобождению.
12. После заключения договора социального найма инвалиды и граждане, зарегистрированные совместно с инвалидом и имеющие право пользования, освобождают жилое помещение, в котором граждане проживали до принятия решения о замене жилого помещения, не позднее 15 дней после заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение.
13. Управление контролирует освобождение жилого помещения, в котором граждане проживали до принятия решения о замене жилого помещения.
Приложение 1
к порядку замены жилых помещений
инвалидам, семьям, имеющим
детей-инвалидов, являющихся
нанимателями жилых помещений
по договорам социального
найма муниципального
жилищного фонда
____________________________________
(наименование должности руководителя
уполномоченного органа)
____________________________________
(Ф.И.О. руководителя
уполномоченного органа)
____________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
____________________________________
____________________________________
(адрес фактического проживания)
____________________________________
(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении
и его замене
Я, наниматель, жилого помещения по договору социального найма,
гр. ______________________________________________________________________,
фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________________,
проживающий по адресу: город Сургут, ул. __________________________________
________________________ дом № ________, корпус ______, квартира № _______,
телефон: дом. __________________, служебный ______________________________,
мобильный ________________________________________________________________,
в связи с невозможностью проживания в жилом помещении по причине: _________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
прошу произвести замену жилого помещения по адресу ________________________
_______________________________________________, количество комнат _______,
общая площадь ______ кв. м, жилая площадь ____ кв. м, занимаемую по
договору социального найма муниципального жилищного фонда № ________ от
______________.
Все совершеннолетние члены семьи нанимателя дают согласие на замену жилого
помещения по адресу: улица (проспект) _______________________, дом
№ ________, корпус _______, кв. № ________, на другое жилое помещение по
договору социального найма муниципального жилищного фонда, в связи с
невозможностью проживания инвалида в жилом помещении.
Подписи нанимателя и совершеннолетних граждан, имеющих право
пользования жилым помещением
Наниматель____________/___________________________________ Ф.И.О.
Граждане, имеющие право пользования жилым помещением:
1. ____________________/________________________________ Ф.И.О.
2. ____________________/________________________________ Ф.И.О.
3. ____________________/________________________________ Ф.И.О.
"___" ___________ 20___
Приложение 2
к порядку замены жилых помещений
инвалидам, семьям, имеющим
детей-инвалидов, являющихся
нанимателями жилых помещений
по договорам социального
найма муниципального
жилищного фонда
Акт обследования жилого помещения
"____" ________ 20____ г.
Комиссия в составе:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
составили настоящий акт на предмет обследования жилого помещения по адресу:
город Сургут, улица __________________________, дом ______, квартира _____.
На момент обследования жилого помещения в квартире проживают:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Факторы, свидетельствующие о невозможности проживания инвалида в занимаемом
жилом помещении
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии:
1. _________________________________________________
2. _________________________________________________
3. _________________________________________________
Подпись нанимателя и совершеннолетних членов его семьи:
1. _________________________________________________
2. _________________________________________________
3. _________________________________________________
Приложение 3
к порядку замены жилых помещений
инвалидам, семьям, имеющим
детей-инвалидов, являющихся
нанимателями жилых помещений
по договорам социального
найма муниципального
жилищного фонда
Список
инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов,
являющихся нанимателями жилых помещений по договорам
социального найма муниципального жилищного фонда
№ п/п
Ф.И.О. заявителя
Состав семьи
Характеристика занимаемого жилого помещения
Дата подачи заявления
Решение о включении в список
количество комнат
площадь
адрес
1
2
3
4
5
6
7
8
------------------------------------------------------------------